izdavanje stanova Beograd od 52 do 56 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

930 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.490 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Zvezdara 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 930 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	56
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 930 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (3 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/56

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (88% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 49 ogl. · 88%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (66%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (25%).

Terasa 40 od 56 ogl. · 71%

Lift 37 od 56 ogl. · 66%

Uknjiženo 16 od 56 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 56 ogl. · 27%

Garaža 14 od 56 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 930 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 350 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Zvezdara (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 140 €/mesečno.