Izdavanje stanova Beograd od 45 do 49 kvadrata

57 oglasa · pros. 732 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 46m² · 700€

Stan Novo

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 750 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u naselju Belvil, funkcionalan, odvojena spavaća soba, pogled na promenadu, halogena rasveta, garažno mesto... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
3/10 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 45m² · 800€

Stan Novo

1.5 stan, 45m2, sa parking mestom ID#1659

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo sjajan stan površine 45m2, po strukturi jednoiposoban koji se nalazi na Vračaru u ulic Hadži-Melenitijevoj, u... više

800€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 45m² · 800€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 2.5, 45m2, 800EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132905, PR/IV, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

800€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 700EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132531, I/XII. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
1/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 45m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124144, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno opremljen... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

732 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Dorćol 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 732 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	57
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 732 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 16 €/m² · 42 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (65%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (16%).

Lift 38 od 57 ogl. · 67%

Terasa 37 od 57 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 57 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 57 ogl. · 18%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 732 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 732 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 46,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Zvezdara (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 106 €/mesečno.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 46,7 m². Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).