izdavanje stanova Beograd od 45 do 49 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

717 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorcol.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 717 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	15 €	23
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 717 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (57%), Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Uknjiženo 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 717 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 400 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Dorcol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 108 €/mesečno.