izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.094 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

250 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kumodraž, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Kumodraž 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.094 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	53
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -36%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.094 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 31%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (57%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Lift 30 od 53 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 53 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.094 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 250 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Kumodraž (14 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 145 €/mesečno.