izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 200 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.127 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +100% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Voždovac 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Blok 64 26 €/m² +160% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.127 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	14 €	15 €	54
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.127 €/mesečno, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 37%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 36 od 54 ogl. · 67%

Lift 33 od 54 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 54 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Uknjiženo 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.127 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 300 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Voždovac (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 142 €/mesečno.