izdavanje stanova Beograd do 500 e (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Železnik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435 € /mes.	11 €	11 €	57
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 23%

30 – 50 m² 27 ogl. · 48%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Lift (30%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (20%), Novogradnja (11%).

Terasa 25 od 56 ogl. · 45%

Lift 17 od 56 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 56 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 56 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 421 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 97 €/mesečno.