izdavanje stanova Beograd do 350 do 700 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

569 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kalenić, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Kalenić 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 569 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	134
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -17%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569 €/mesečno, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (53%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 569 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Banovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 102 €/mesečno.