izdavanje stanova Beograd do 250 do 700 evra novo (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

565 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 63 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Stari Merkator 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Voždovac 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 565 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	91
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565 €/mesečno, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 56 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 48%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 20%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (53%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (4%).

Terasa 56 od 91 ogl. · 62%

Lift 48 od 91 ogl. · 53%

Uknjiženo 30 od 91 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 91 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 91 ogl. · 21%

Garaža 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 565 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 250 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (11 €/m²), Ledine (8 €/m²), Mirijevo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 101 €/mesečno.