Izdavanje stanova Beograd do 250 do 700 evra novo

268 oglasa · pros. 577 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 58m² · 700€

Moderan dvosoban stan, Zvezdara, novogradnja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
vp/10 spratova

Stan

Konforan stan u novogradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se nov 2,5 stan kompletno namešten, povrsine 57m2 sa komotnom terasom. Stan se nalazi na drugom spratu u novogradnji. Osim što je u novogradnji,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
57m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Centar, Novogradska, 2.0, 52m2, 700 EUR

Centar, Beograd

Veoma kvalitetan u okviru luksuznog kompleksa Tri nove, u mirnom delu Zemuna, nadomak centra, reke i Gardoša. Stan je komforan, funkcionalan,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 1.5, 43m2, 650EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 120386, I/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se izdaje... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

Zvezdara, Lion, Batutova, 1.0, 36m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom stambenom objektu Viva Residence. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i tehnikom, vrlo funkcionalan,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
36m²
6/8 spratova

Stan

Jednosoban stan, Novi Beograd, Airport City Garden

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se prazan stan od 35 m² u novom kompleksu Airport Garden, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade. Stan se nalazi na sedmom... više

580€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
35m²
7/10 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Izdavanje · 44m² · 700€

Stan Novo

ZVEZDARA BULBULDER 44m2 , T , 700e

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Bulbulder, Mariborska, 1.5, 44 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, luksuzno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
44m²
3.sprat

Stan

Surčin, Surčin, Sterijina, 3.0, 67m2, 620 EUR

Surčin, Beograd

Nov, kompletno opremljen stan u novoj zgradi, veoma funkcionalan, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (manja... više

620€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD STAROG MERKATORA

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Trosoban, kompletno namesten stan na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan je svetao, prostran i funkcionalno organizovan,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

renoviran , tc Ušće, mesecno plaćanje ID#5742

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se renoviran ,namesten stan na Novom Beogradu.Svetao, funkcionalan, kompletno renoviran i namešten stan sa odvojenim spavaćim blokom... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
65m²
16/18 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

577 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Merkator, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Stari Merkator 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 577 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	268
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -18%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 577 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

95 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (58%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 577 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 21 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 577 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 51,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (16 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 95 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 42,3 m². Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 59,0 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).