izdavanje stanova Beograd do 1600 sa slikama (484 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

985 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +8% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Centar 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.092 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Vracar 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dorcol 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 985 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	484
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -15%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 985 €/mesečno, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 985 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 484 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Centar (19 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 159 €/mesečno.