izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika od 49 do 53 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

916 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Zvezdara 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 916 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	18 €	18 €	34
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 916 €/mesečno, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (38%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 62%

50 – 70 m² 13 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 82%

Dvoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (59%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Lift 25 od 34 ogl. · 74%

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 916 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 300 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (14 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Zvezdara (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70 €/mesečno.