izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne prizemlje od 48 do 52 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

881 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Stari Grad, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 881 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	17 €	18 €	38
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 881 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (26%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 74%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (61%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%), Garaža (18%).

Lift 24 od 38 ogl. · 63%

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 881 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (24 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.