izdavanje stanova Beograd bez posrednika stari gradzeleni venac (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.418 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Andrićev Venac, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Zeleni Venac 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Gundulićev Venac 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Obilićev Venac 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.418 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	17 €	18 €	24
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.418 €/mesečno, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 246 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 39%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (58%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (4%).

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.418 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 600 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (15 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²), Centar (Uži) (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 246 €/mesečno.