izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 69 do 73 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.097 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Autokomanda 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Centar 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Stari Grad 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.097 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	16 €	47
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -7%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -36%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -43%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.097 €/mesečno, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (34%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 66%

70 – 100 m² 16 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (77% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 23%

Trosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Uknjiženo 14 od 47 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 47 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.097 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 112 €/mesečno.