izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 54 do 58 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

929 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +108% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 28 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 28 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 929 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	17 €	56
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 929 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/56

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 47 ogl. · 87%

Trosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (61%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Terasa 40 od 56 ogl. · 71%

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Uknjiženo 17 od 56 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Garaža 13 od 56 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 929 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 350 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 164 €/mesečno.