Izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 50 do 54 kvadrata

67 oglasa · pros. 824 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600 EUR

Blok 61, Beograd

Potpuno renoviran, jako lepo sređen stan, komforan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 800 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3836

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdajemo nov stan u srcu grada kod Vukovog spomenika. Stan ima 52m2 nalazi se na I spratu na odličnoj lokaciji. Useljiv odmah. Vredi pogledati,... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Blok 61, Novi Beograd, 3/6, Beograd

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Dvosoban stan od 50 m² u Bloku 61, Novi Beograd, nalazi se na 3. spratu zgrade sa ukupno 6 spratova. Stan je kompletno renoviran, potpuno namešten... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

- savski venac sf 2699

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan sa garažnim mestom u Beogradu na vodi, na duži vremenski period. Mesečni troškovi 220 evra. ag provizija 50% više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2.0 soba
50m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 50m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 50m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 88557, IV/IV, klima, terasa, renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam renoviran stan u mirnom delu Vracara, nadomak Cuburskog... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Opština | Izdavanje · 50m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada, 50m2

Opština, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada 2.5, 50m2 (lođa 7m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon, parking U ponudi funkcionalan, kompletno... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3806

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Nov dvosoban stan, potpuno opremljen, istočno orijentisan, sa predivnim pogledom u kompleksu Novi Dorćol. Uz stan mogućnost zakupa jednog garažnog... više

1.150€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 52m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd, visoko prizemlje

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Nov, nekorišćen stan u Mirijevu, na Zvezdari, u Beogradu. Stan je opremljen novim nameštajem i uređajima, što ga čini spremnim za useljenje.... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

824 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Blok 65 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +92% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Blok 61 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 824 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	16 €	67
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 824 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 43%

50 – 70 m² 38 ogl. · 57%

U Beograd najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 60 ogl. · 90%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (69%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (24%), Garaža (22%).

Lift 50 od 67 ogl. · 75%

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 67 ogl. · 31%

Uknjiženo 19 od 67 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Garaža 15 od 67 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 824 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 824 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 51,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (90% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).