izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 48 do 52 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

884 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Crveni Krst, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Stari Grad 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dedinje 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 884 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	18 €	40
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 884 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (58%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 58%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (28%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 73%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (60%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (23%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Parking mesto 15 od 40 ogl. · 38%

Uknjiženo 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 884 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.