izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 47 do 51 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

870 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +44% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dedinje 22 €/m² +22% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Stari Grad 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 870 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	18 €	32
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 870 €/mesečno, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (13%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 88%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (63%), Parking mesto (31%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%).

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 870 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.