izdavanje stanova Beograd bez posrednika jednosoban jednoiposoban garsonjera (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

629 € /mes.

Medijana: 595 €/mes.

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +123% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Centar 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Dedinje 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 595 €/mes. (prosek 629 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	595 € /mes.	16 €	17 €	70
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 629 €/mesečno, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za garsonjera (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 24%

30 – 50 m² 48 ogl. · 69%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (51%), Terasa (49%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Lift 36 od 70 ogl. · 51%

Terasa 34 od 70 ogl. · 49%

Uknjiženo 24 od 70 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 70 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 70 ogl. · 10%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 629 €/mesečno (medijana 595 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 150 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Centar (30 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 91 €/mesečno.