Izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosobni

552 oglasa · pros. 863 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 64m² · 900€

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Izdavanje-Dvosoban stan u Belvilu

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m² u Belvilu. Stan je apartmanski opremljen, sa pažljivo odabranim nameštajem i svim... više

850€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
68m²
9/10 spratova

Stan

Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Stari grad, Karađorđeva, izdaje se šarmantan dvosoban stan, od 61m2. Na prvom spratu od pet, u dobro održavanoj zgradi salonskog tipa, sa interfonom... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

Izdavanje stana ugao Balkanske i Admirala Geprata

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Stan ili poslovni prostor 38m2, ugao Balkanske i A.Geprata u dvorištu sa parking mestom. Cena 600e. Kontakt 065/341-47-07 više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu

Gornji grad, Zemun, Beograd

Izdajem potpuno nov,izuzetno moderno opremljen stan u Zemunu,u Banatskoj ulici,u novoizgradjenom objektu Zemona,nadomak Pupinovog mosta i Zemunskih... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz Dvosoban, ima spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, terasu,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1/1 spratova

Stan

Izdajem dvosoban stan, Novi Beograd, Otona Zupančića 50 m2

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdajem uknjizen, dvosoban stan u stambenoj zgradi na 3. spratu od 5. Zgrada ima lift i CG. Stan se nalazi na Novom Beogradu, ulica Otona Zupančića.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Izdajem dva stan Vojvode Stepe

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Dvorišni dvosobni stanovi 42m2 i 38m2, kompletno renovirani, namešteni, opremljena kuhinja, internet i televizija. Moguć dogovor za visinu kirije... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
Prizemlje

Stan

Izdajem komforan dvosoban stan kod Djeram pijace

Zvezdara, Beograd

Lep komforan namesten stan sa kancelarijom po potrebi. Spavaca soba sa strane dvorista (tiha). U blizini pijace Djeram, velika Maxi prodavnica,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3/5 spratova

Stan

Filmski grad - Odličan, dvosoban stan sa terasom,

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten i sređen dvosoban stan od 60m² u mirnom delu Filmskog grada, ul. Živana Saramandića. Spratnost 3/5, lift, CG, 2... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

Soba u okviru stana

Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Karađorđev trg-soba u okviru stana površine 16 m2 sa sopstvenom terasom I upotrebom kuhinje i trpezarije i kupatila sa veš mašinom i protočnim... više

180€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
16m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

863 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 12 ogl.

Dorćol 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 941 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Slavija 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Blok 65 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Južni Bulevar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 863 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	16 €	552
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 863 €/mesečno, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

84 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (71%), Novogradnja (47%), Garaža (31%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (9%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 863 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 552 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 863 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 55,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Slavija (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 84 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 941 €/mes. i površinom oko 52,1 m². Slavija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 552 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).