izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosobni (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

946 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +94% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Blok 65 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Centar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Dorćol 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 946 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	17 €	199
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -33%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	368

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 946 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 47 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (68%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 946 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 145 €/mesečno.