izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosoban novi (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

984 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Blok 65 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.006 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.184 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +140% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 984 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	17 €	18 €	98
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -35%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	357

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 984 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 59 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Garaža (23%).

Lift 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 98 ogl. · 30%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 984 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 139 €/mesečno.