Izdavanje stanova 150 evra Beograd poslednjih 3 dana

403 oglasa · pros. 1.223 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.223 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dorćol 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.680 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Centar 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.223 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	403
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.223 €/mesečno, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

124 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (65%), Garaža (32%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (17%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.223 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 403 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 403 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.223 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 76,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 124 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.190 €/mes. i površinom oko 64,7 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.680 €/mes. i površinom oko 109,0 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 403 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).