Izdavanje stana Beogradu od 100 do 1000eura

682 oglasa · pros. 735 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 54m² · 600€

Stan za izdavanje Voždovac ID#809777

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac Kod ugla ulice Nikšićka i Ljube Šercera za izdavanje stan grejne površine 54m2. Stan se sastoji od prostranog predsoblja... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko naselje | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilula | Izdavanje · 34m² · 480€

Stan Novo

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Borca | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Izdavanje · 80m² · 800€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71, Dr Ivana Ribara, 3.0, 80m2, 800EUR

Blok 71, Beograd

Agencijski ID: 134801, III/VIII, klima, lift, terasa, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
80m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 85m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Vojvođanska , 3.0, 85m2, 900EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 91490, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Funkcionalan,kompletno opremljen stan na veoma... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
85m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 64m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Nevesinjska, 2.5, 64m2, 1000 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, polunamešten, poseduje dve spavaće sobe, pogodan i kao poslovni prostor, dobra lokacija. Agencijska provizija... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
64m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 11a | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 11a, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Blok 11a, Beograd

Komforan stan u luksuznom Energoprojektovom stambeno-poslovnom objektu Park 11, vrlo kvalitetno građenom. Stan je potpuno opremljen, poseduje... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 64m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Kneginje Julije, 2.5, 64m2, 1000 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, kompletno opremljen, lepo sređen. Stan čine dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe,... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
64m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Zahumska, 2.0, 45m2, 600 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Kompletno renoviran, jako lepo sređen stan na odličnoj lokaciji, potpuno opremljen, kvalitetan, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu,... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Vojvođanska, 3.0, 85m2, 900 EUR

Blok 61, Beograd

Komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dve terase, ostava, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
85m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hotel M | Izdavanje · 72m² · 850€

Stan Novo

Voždovac, Hotel M, Jovanička, 3.0, 72m2, 850 EUR

Hotel M, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po utrošku, video... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
72m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

735 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Bulbulder 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 735 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	682
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -31%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	440

Za stan (Beograd) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 735 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 682 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

108 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (60%), Novogradnja (42%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Uknjiženo (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 735 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 682 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 735 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 58,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Slavija (18 €/m²), Južni Bulevar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (51%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 108 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 682 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).