izdavanje stana Beograd zvezdara oko 300 evra do treceg sprata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 843 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Olimp 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Severni Bulevar 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	775 € /mes.	14 €	14 €	30
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	9

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 27%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (57%), Novogradnja (37%), Garaža (20%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (7%).

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 900 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Zeleno Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 152 €/mesečno.