izdavanje stan palilula Nis parking (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

342 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Kovanluk, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 6 €/m² +100% · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Kovanluk 16 €/m² +433% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Apelovac 6 €/m² +100% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Trošarina 10 €/m² +233% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 27,7 m².

Ledena Stena 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +300% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 342 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +217%	19 €	789
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +67%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +50%	9 €	11
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	80

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan / garaža (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 1.412 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/51

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

1.412 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 47%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 22%

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (69%), Lift (27%), Garaža (14%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 41 od 51 ogl. · 80%

Terasa 35 od 51 ogl. · 69%

Lift 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 51 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 342 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (19 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Apelovac (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 1.412 €/mesečno.