izdavanje stan palilula Nis od 300 do 500 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Staro Groblje 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Bubanj 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Apelovac 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +217%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +67%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	9
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (37% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 37%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (74%), Lift (39%), Garaža (26%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (4%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 17 od 23 ogl. · 74%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 398 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 173 €/mesečno.