Izdavanje stan palilula Nis lift - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 378 €/mes. · med. 370 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 77m² · 500€

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

330€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan kod DIF-a, 68m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Dif-a. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran, sa svim novim... više

350€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
68m²
10.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 85m2 na trećem spratu u zgradi sa dva lifta u blizini DIF-a i Apelacionog suda. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 60m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, kod NKC. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi od četrnaest spratova, sa dva lifta. Stan je... više

370€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
60m²
10.sprat

Stan

Luksuzna novogradnja sa garažnim mestom, 47m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u gradu - Novi Niš, planiski građeno mesto sa dosta zelenila. Ova nekretnina... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€/mesečno (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 42m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se luksuzan jednoiposoban stan – Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan jednoiposoban stan površine 42m², smešten na IV spratu moderne zgrade sa liftom (ukupno 6 spratova). Stan... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Nov, neuseljavan dvosoban stan sa garažom – mirna lokacija blizu centra

Palilula, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 45 m², smešten na 2. spratu moderne zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se nov, lux stan u naselju Novi Niš, 41m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se nov, lux, jednoiposoban stan u ilici Stevana Sremca, u Naselju Novi Niš, kod Apelacionog suda. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

280 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Ledena Stena 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Apelovac 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Bubanj 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +13%	9 €	458
Niš trenutni	370 € /mes.	8 €	8 €	27
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	34

Za stan (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

78 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 65%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (54% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 54%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Parking mesto (81%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (8%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 25 od 26 ogl. · 96%

Parking mesto 21 od 26 ogl. · 81%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 378 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 500 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 52,9 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (8 €/m²), Apelovac (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (54% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 78 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 57,7 m². Ledena Stena ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 52,6 m². Apelovac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).