izdavanje stan palilula Nis lift (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

357 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Staro Groblje 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Apelovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Svetinikolska Crkva 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Trošarina 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 357 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +78%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +33%	13 €	138
Niš trenutni	360 € /mes.	9 €	8 €	45
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357 €/mesečno, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 11 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (80%), Novogradnja (40%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 20 ogl. · 80%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 357 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (9 €/m²), Staro Groblje (8 €/m²), Apelovac (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 159 €/mesečno.