izdavanje stan Novi Sad lift (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

859 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 746 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.044 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 129,4 m².

Telep 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 859 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +17%	15 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	62
Niš	475 € /mes.	8 € -33%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 859 €/mesečno, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 39%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Garaža (16%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 49 od 62 ogl. · 79%

Novogradnja 21 od 62 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 62 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 62 ogl. · 24%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 859 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 156 €/mesečno.