izdavanje stan kalenic vracar Beograd terasa (56 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.128 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

135,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 23 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.073 €/mes. i površinom oko 135,4 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Hram 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Kalenić Pijaca 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.128 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	16 €	17 €	56
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -38%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	410

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.128 €/mesečno, prosečna površina 135,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 343 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

343 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 36%

iznad 150 m² 17 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 21%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 40%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Garaža (45%), Novogradnja (25%), Parking mesto (9%), Uknjiženo (9%).

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Lift 51 od 56 ogl. · 91%

Garaža 25 od 56 ogl. · 45%

Novogradnja 14 od 56 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 56 ogl. · 9%

Uknjiženo 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.128 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (23 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 343 €/mesečno.