Izdavanje stan garaza trosoban Beograd novogradnja

128 oglasa · pros. 1.501 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 85m² · 2.000€

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 56m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Todora Dukina, 2.5, 56m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Mariborska, 3.0, 60m2, 900 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Lux sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, niski mesečni troškovi. Agencijska provizija za zakupca se... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 72m2, 950 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, dve spavaće sobe, garažno mesto uračunato u cenu, video nadzor. Agencijska... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 3.0, 84m2, 900 EUR

Blok 22, Beograd

Svetao, potpuno opremljen stan u novogradnji, dve spavaće sobe, dve lođe, dosta plakara, zgrada sa video nadzorom, odličan. Agencijska provizija... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
84m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 60m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Južni bulevar, 3.0, 60m2, 1100 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, cg po utrošku, mogućnost zakupa garažnog mesta,... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
60m²
2/8 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, 2.5, 65m2, 1200 EUR

Crveni Krst, Beograd

Izuzetan, jako luksuzno opremljen stan u novogradnji, moderan, poseduje dve spavaće sobe, orijentisan ka dvorištu, miran, garažno mesto uz doplatu... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 62m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Tomazeova, 3.0, 62m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen kao na fotografijama, poseduje dve spavaće sobe (drugu sobu zakupac može opremiti po potrebi), mirna... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Izdavanje · 72m² · 1.100€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Gusinjska, 3.0, 72m2, 1100 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, komforan, poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, zastakljenu terasu, cg je po utrošku,... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
72m²
1/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 98m2, 1300 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master i poseduje sopstveno kupatilo, dodatno... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
98m²

Stan

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 3.0, 82m2, 1300 EUR

Slavija, Beograd

Komforan stan kvalitetnoj novogradnji, na izuzetnoj lokaciji, potpuno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, grejanje... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
82m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 3.0, 72m2, 850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u novogradnji, u blizini Šumica. Stan je potpuno opremljen, čine ga prostrani prostor koji čine dnevna soba, trpezarija... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
72m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.501 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +108% · 12 ogl.

Blok 65 22 €/m² +83% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.957 €/mes. i površinom oko 88,6 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +75% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.896 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Dorćol 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.501 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	128
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za trosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.501 €/mesečno, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 60 ogl. · 60%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (85%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (64%), Garaža (63%), Novogradnja (16%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 1.501 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.501 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 86,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (22 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 84,6 m². Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.957 €/mes. i površinom oko 88,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 128 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).