70 oglasa · pros. 413 €/mes. · med. 400 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više
650€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog pevca
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice, u Pasterovoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Panteleju, površine 55 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se dvoiposoban namešten stan u neposrednoj blizini Osnovne škole Čegar, u ulici Milovana Jovanovića. Zgrada je starije gradnje, bez lifta,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve
Marger, Medijana, Niš
Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p
Obilićev venac, Medijana, Niš
Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
413 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
66,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
300 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 65,4 m².
Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 66,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 64,5 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 69,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 73,0 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +150% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +50% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 6 € | 6 € | 70 |
Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Niš je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 84 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
17/69
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
84 €
U Niš najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (62%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 413 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 69 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 66,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (5 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 84 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 64,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 70 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 413 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 66,7 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 70
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 5 €/m² · 8 ogl.
- Crveni Pevac 7 €/m² · 6 ogl.
- Čair 8 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 6 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića 5 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
- 200€/mesečno 34 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
- 220€/mesečno 28 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 64 m2
2.0 Stan na odličnoj lokaciji
- 360€/mesečno 57 m2