Izdavanje stan dvosoban socijalno Novi Sad garaza

153 oglasa · pros. 456 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 500€

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 15.07.2025. - Izdaje se dvosoban stan blizu Centra za socijalni rad, , policije, Doma zdravlja i bus stajališta. Stan je lepo... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Nov dvosoban stan ID#9104656

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, ulica Gorana Jojića. Predstavljamo nov, kompletno opremljen dvosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 550€

Stan Novo

Stan 51 m² na Riblja Pijaca, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, izdaje se stan površine 51 m². Ovaj dvosoban stan pruža funkcionalan raspored i predstavlja... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
51m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 300€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189860 - Izdaje se klasičan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Kisačke ulice. Stan poseduje dve sobe, odvojenu... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 43m² · 480€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 480€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189876 IZDAJE se dvosoban stan polunamešten u POTPUNO NOVOJ ZGRADI u neposrednoj blizini Master Centra. NIJE PET FRIENDLY.... više

480€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 41m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 1.5, 41m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 133735, VPR/V. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Kotorska, 1.5, 31m2, 380EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 113242, II/, klima, garaza, parking. Izdaje se na TELEPU sa internetom, komotan stan sa jednom odvojenom spavacim sobom i odvojenom... više

380€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
31m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Namešten dvosoban stan ID#9104676

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bogdana Šuputa. Namešten dvosoban stan u kući u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj stambeni prostor... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Liman 4 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	153
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Novi Sad je 19% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

62 €

U Novi Sad najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 74 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (66%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi 456 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 456 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 46,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 62 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,8 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 153 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).