Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 64m² · 400€

Novi Sad, Telep - Namešten dvosoban stan ID#9104676

Novo 7

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 64m² · 400€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 64 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Kombinovano

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1494078

Opis

Novi Sad, Telep, ulica Bogdana Šuputa. Namešten dvosoban stan u kući u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijskim delom, spavaća soba i kupatilo sa kadom. Pozicinoiran na I spratu porodične kuće. Izdaje sa na duži vremenski period. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 433 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · 0% (u medijani)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 9 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -33% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

433 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 9 €/m² +13% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Telep 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Socijalno 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.446
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	406
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	546

Za stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

121 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (61%), Parking mesto (26%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (7%), Garaža (3%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 433 €/mesečno (8%) i u medijani od medijane od 400 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za stan u Telep, Novi Sad oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Telep, Novi Sad iznosi 433 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 406 aktivnih oglasa, tržište za stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 433 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.