izdavanje stan dvosoban fon Beograd lift (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.098 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.162 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Beograd Na Vodi 38 €/m² +153% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 38 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Stari Grad 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 63 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Centar 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Blok 65 21 €/m² +40% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.098 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	17 €	19 €	84
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -47%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	592

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.098 €/mesečno, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (11 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/84

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 37%

50 – 70 m² 45 ogl. · 54%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Parking mesto (32%), Garaža (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (18%).

Lift 84 od 84 ogl. · 100%

Terasa 61 od 84 ogl. · 73%

Parking mesto 27 od 84 ogl. · 32%

Garaža 19 od 84 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 84 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 84 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.098 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 450 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (38 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 159 €/mesečno.