Izdavanje stan cetverosoban ledena stena palilula Nis parking

30 oglasa · pros. 444 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 42m² · 400€

Izdaje se luksuzan jednoiposoban stan – Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan jednoiposoban stan površine 42m², smešten na IV spratu moderne zgrade sa liftom (ukupno 6 spratova). Stan... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 60m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 50m2 u prizemlju porodične kuće u blizini stare pošte na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan, nov stan na Ledenoj steni, 42m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se nov, lux, jednoiposoban stan na Ledenoj steni. Površina stana je 42m2. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi sa dva... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 180m² · 375€

Stan Novo

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni, 180m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom i drugom spratu porodične kuće. Površina prostora je 180 m2. Stan... više

375€/mesečno (2 €/m²)

4 soba
180m²
1.sprat

Stan

Komforan jednoiposoban stan na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u novijoj zgradi sa dva lifta, interfonom i video nadzorom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog... više

340€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
47m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se stan u kući na Ledenoj steni, 74m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se prvi sprat kuće kvalitetne gradnje u blizini osnovne škole Bubanjski heroji. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod OŠ Bubanjski Heroji, 47m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan, površine 47m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i odvojenom... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 116m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 59,9 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +167%	16 €	1.378
Novi Sad	420 € /mes.	9 € +50%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	30
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	30

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za stan / garaža (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (48% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 32%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Terasa (83%), Lift (23%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Parking mesto 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 444 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 72,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (48% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 56 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 59,9 m². Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 65,8 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.378 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 30 oglasa).