izdavanje stan cetverosoban ledena stena palilula Nis parking (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

451 € /mes.

Medijana: 425 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

70 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Staro Groblje 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 75 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 425 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +100%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	425 € /mes.	6 €	8 €	30

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 6 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 29%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (70%), Lift (10%), Garaža (5%).

Parking mesto 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 451 €/mesečno (medijana 425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 70 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (16 €/m²), Palilula (6 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 35 €/mesečno.