Izdavanje stan cetverosoban kneza milosa (centar) Beograd od 100 do 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 1.995 €/mes. · med. 2.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 118m² · 2.950€

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski... više

2.950€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
118m²
1.sprat

Stan, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 113m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum U ulici Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac,... više

900€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132477, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena zgrada. Atraktivan salonski... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
105m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 100m2, 2350EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 99733, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu... više

2.350€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
100m²
7/7 spratova

Stan

Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 104m² · 2.200€

Stan Novo

LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više

2.200€/mesečno (21 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 148m² · 2.400€

Stan Novo

Luksuzan 4.0 stan sa bazenom i vrhunskim sadržajem – idealno za moderno živ

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan cetvorosoban stan u ekskluzivnoj zgradi koja pruža sve što je potrebno za moderan i komforan život. Stan odiše vrhunskom... više

2.400€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
148m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 103m² · 800€

Stan Novo

Četvorosoban odličan stan sa parking mestom kod Cvetkove Pijace

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odličan kompletno opremljen četvorosoban stan, ukupne površine 105m2, a koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

800€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
103m²
/2 spratova

Stan

Luksuzni stil života u centru Beograda

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa B na 6. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više

2.900€/mesečno (24 €/m²)

3.0 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Oglas

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je prostran i moderan četvorosoban stan površine 125 m², smešten u prestižnom kompleksu Beograd na vodi. Stan se nalazi na odličnoj... više

3.500€/mesečno (28 €/m²)

soba
125m²
.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

990€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten četvorosoban stan (novogradnja) od 118 kvadrata u centru grada, u blizini Beograda na vodi. Stan je dvorišno orijentisan... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
118m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.995 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

800 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Andrićev Venac.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Andrićev Venac 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 1.995 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	16 €	17 €	13
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.995 €/mesečno, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 287 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

287 €

U Beograd najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (69%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 92%

U Beograd najviše je četverosoban stan (70% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Trosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 70%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (46%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.995 €/mesečno, a medijana 2.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 800 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.995 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno), prosečna površina 114,6 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (3 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (21 €/m²), Andrićev Venac (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (69%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (70% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 287 €/mesečno.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Andrićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 107,7 m². Andrićev Venac ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 116,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).