izdavanje stan cetverosoban hram vracar Beograd novogradnja (35 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.720 € /mes.

Medijana: 2.600 €/mes.

Prosečna površina

144,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

800 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.743 €/mes. i površinom oko 152,9 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 149,8 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 112,3 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.600 €/mes. (prosek 2.720 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.600 € /mes.	19 €	19 €	35
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -42%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -58%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -63%	7 €	398

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.720 €/mesečno, prosečna površina 144,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 34%

iznad 150 m² 14 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 18%

Četverosoban stan 20 €/m² · 23 ogl. · 68%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (97%), Garaža (60%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (3%).

Lift 34 od 35 ogl. · 97%

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%

Garaža 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.720 €/mesečno (medijana 2.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 800 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 144,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 134 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 398 oglasa).