Izdavanje stan cetverosoban brzi brod medijana Nis novogradnja

14 oglasa · pros. 576 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Brzi brod | Izdavanje · 104m² · 550€

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 104m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu kao poslovni prostor. Površina površina prostora je 104m2. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Sastoji... više

550€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
104m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 117m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan u kući u Brzom Brodu. Površina stana je 117m2. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Sastoji se od dnevnog boravka... više

550€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
117m²
1.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u kući u Brzom Brodu, 117m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se odličan troiposoban stan u kući u Brzom Brodu. Površina stana je 117m2. Nalazi se na drugom spratu porodične kuće. Sastoji se od dnevnog... više

550€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
117m²
2.sprat

Stan

Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se nesvakidašnja nekretnina na tržištu zakupa - luksuzan, prostran stan u modernoj novogradnji najvišeg standarda gradnje. Ovaj stan... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
86m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.300€/mesečno (2 172 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p

Obilićev venac, Medijana, Niš

Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
56m²
5/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

800€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Stan

1.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

480€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 67m² · 600€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
67m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 46m² · 500€

Stan Novo

LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 46 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji Stan je odmah useljiv i predstavlja... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/5 spratova

Stan

Izdaje se stan preko puta Saborne crkve, grejanje na struju, VI sprat, 85m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Margeru, preko puta Saborne crkve, u zgradi starije gradnje sa liftom... više

460€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

450 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzi Brod, Čair.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Čair 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	293
Nis trenutni	550 € /mes.	9 €	9 €	14
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	21

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

37 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

U Medijana, Nis najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 30%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (85%), Lift (77%), Novogradnja (54%), Garaža (31%), Uknjiženo (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 576 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 12 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 73,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (5 €/m²), Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 37 €/mesečno.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.210 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa).