izdavanje stan centar Novi Sad terasa (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

872 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 181,5 m².

Petrovaradin 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 872 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +38%	18 €	758
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	42
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -31%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	374

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 872 €/mesečno, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 48%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 29%

Trosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (38%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (12%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 31 od 42 ogl. · 74%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 872 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 200 €/mesečno.