izdavanje stan centar Novi Sad lift (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.025 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Rotkvarija 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 228,5 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.025 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +50%	19 €	743
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	23
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -25%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	382

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.025 €/mesečno, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 33%

Dvosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (13%).

Lift 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.025 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Rotkvarija (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 200 €/mesečno.