Izdavanje stan Beograd od 50 do 70 kvadrata

478 oglasa · pros. 858 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog luksuznog stana kod Hale Pionir – odlična lokacija

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban luksuzan stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 62m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Tomazeova, 3.0, 62m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen kao na fotografijama, poseduje dve spavaće sobe (drugu sobu zakupac može opremiti po potrebi), mirna... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 67m² · 1.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneza Mihaila, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Centar, Beograd

Kompletno namešten i opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, terasa, na odličnoj lokaciji, sam centar grada. U blizini je javna garaža.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Izdavanje · 60m² · 800€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.5, 60m2, 800 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje. Zgrada je održavana i obezbeđena video nadzorom. Nalazi se preko puta Aviv parka i u blizini... više

800€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
60m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 70m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više

2.000€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

858 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +175% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Dorćol 24 €/m² +200% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Centar (Palilula) 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Blok 65 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 858 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	478
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -36%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 858 €/mesečno, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

106 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

U Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 58 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Novogradnja (47%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 858 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 478 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 858 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 59,2 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (24 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 106 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Dorćol ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 478 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).