51 oglasa · pros. 1.444 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 131m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 131m2, terasa 25m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto U neposrednoj blizini Vukovog... više
1.990€/mesečno (15 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 90m2 , 1200e
Centar, Stari Grad, Beograd
Centar, Svetogorska, 3.0, 90 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran,... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
Voždovac, FON, Bulevar oslobođenja, 3.0, 116m2, 2000 EUR
Fon, Beograd
Izuzetan, komforan stan na jako lepoj lokaciji, preko puta Banjičke šume, u jednoj od najlepših ulica u gradu. U blizini je stadion Rajko Mitić,... više
2.000€/mesečno (17 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 154 ID#154
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
U ponudi za dugoročni zakup nalazi se izuzetan četvorosoban stan u okviru BW Magnolia, projektovan za stanare koji očekuju visok standard života,... više
2.800€/mesečno (23 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više
1.550€/mesečno (12 €/m²)
VOZDOVAC VOZDOVAC 75m2 , T , 1100e
Vozdovac, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Bilecka, 3.0, 75 m2 sa terasom, II od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, 3 klime, odmah useljiv, namesten,... više
1.100€/mesečno (14 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 NAMESTEN STANA NA DORCOLU SA PARKING MESTOM
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u novoj urednoj zgradi sa obezbedenjem 24h. Kvalitetno je opremljen i idealan je za porodicno stanovanje. Stan je prostran i... više
1.700€/mesečno (22 €/m²)
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten.... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.444 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
86,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
500 – 2.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Vukov Spomenik i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 86,8 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 97,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².
Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 85,0 m².
Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 72,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 74,5 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.444 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 16 € | 17 € | 51 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.444 €/mesečno, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 184 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
9/51
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
184 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (35%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (24%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (76%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (29%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.444 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 500 do 2.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².
Trenutno je aktivno 51 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).
U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 184 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.444 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 86,6 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 51
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 6 ogl.
- Vračar (Centar) 17 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 15 €/m² · 3 ogl.
- Stari Grad 23 €/m² · 2 ogl.
- Zeleni Venac 17 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst 17 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2