izdavanje praznih stanova Beograd oko 300 evra poslednjih 10 dana (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.900 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

134,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +118% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Autokomanda 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.900 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	15 €	22
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -14%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -57%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.900 €/mesečno, prosečna površina 134,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 1.782 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

1.782 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 10 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 30%

Četverosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 25%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (50%), Novogradnja (41%), Garaža (23%).

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 22 ogl. · 41%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.900 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Autokomanda (13 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 1.782 €/mesečno.