17 oglasa · pros. 2.113 €/mes. · med. 800 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja u blizini Doma Zdravlja!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Od pomenutog objekta izdaje se... više
5.600€/mesečno (10 €/m²)
Novogradnja sa garažnim mestom - Poslovni prostor 55m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u modernoj novogradnji, lociran na prvom spratu zgrade sa liftom. Zbog svoje funkcionalne strukture i vrhunskog kvaliteta... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo
Novo selo, Okolina, Niš
Izdaje se poslovni lokal površine 53 m², u naselju Novo Selo, potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske delatnosti poput mesare, fast food-a... više
800€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se proizvodna hala/magacin 1504m2, na periferiji Niša
Novo selo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor-proizvodna hala/magacin na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 1504m2. Lokacija u industrijskoj zoni... više
6.768€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se magacin otvorenog tipa 1780m2, na periferiji Niša
Novo selo, Palilula, Niš
Izdaje se funkcionalan prostor otvorenog tipa (nadstrešnica), idealan za skladištenje materijala otpornih na atmosferske prilike, parkiranje... više
1.780€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor – novogradnja, idealna lokacija, blizina Delte
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u novogradnji na odličnoj lokaciji u blizini Delta Planeta, u frekventnom delu grada sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama... više
6.600€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se opremljen poslovni prostor za mesaru sa roštiljem, 53m2
Novo selo, Palilula, Niš
Izdaje se opremljen poslovni prostor u centru Novog sela, na glavnoj ulici. Prostor je namenjen za mesaru ili ćevabdžinicu. Sastoji se iz jedne... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Izdaje se poslovna zgrada u Naselju 9. maj, 312m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Izdaje se poslovna zgrada u Naselju 9. maj. Poslovna zgrada se sastoji od prizemlja i sprata. Površina je 312m2 po spratu. Na prizemlju ima... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovna zgrada 837m2, na periferiji Niša
Novo selo, Palilula, Niš
Ceo objekt je na prizemlju, idealan za sedište kompanije ili predstavništvo. Prostor je podeljen na svetle kancelarije različitih kvadratura... više
2.511€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u novogradnji – blizina Delte
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se moderan poslovni prostor koji se nalazi u novogradnji na odličnoj lokaciji u blizini tržnog centra Delta Planet. Prostor se prostire... više
5.660€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više
800€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 25m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odličan lokal na Paliluli. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom. Do same ulice je. Površina... više
300€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
2.113 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
367,8 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
250 – 6.768 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Selo, 9 Maj (Novo Naselje), Bulevar Nemanjica i dr..
Novo Selo ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.572 €/mes. i površinom oko 725,2 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 193,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.130 €/mes. i površinom oko 511,0 m².
Palilula ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 2.113 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.650 € /mes. | 11 € +38% | 15 € | 520 |
| Novi Sad | 1.100 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 139 |
| Niš trenutni | 800 € /mes. | 8 € | 9 € | 17 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.113 €/mesečno, prosečna površina 367,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.768 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 12% oglasa za poslovni prostor (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 800 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Pros. sniženje
40%
Pros. iznos
800 €
U Niš najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (35%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Lift (35%), Terasa (29%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 2.113 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 6.768 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 18 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 367,8 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.113 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 367,8 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Selo (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Selo (9 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (4 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (35%).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 40%, odnosno oko 800 €/mesečno.
Novo Selo ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.572 €/mes. i površinom oko 725,2 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 193,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.130 €/mes. i površinom oko 511,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 520 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 2.113 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 367,8 m²
- Medijana površine 187,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 17
Pretraga po delu grada
- Novo Selo 9 €/m² · 5 ogl.
- 9 Maj (Novo Naselje) 4 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjica 12 €/m² · 2 ogl.
- Palilula 10 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se lokal 43m2 u širem centru grada, namenjen advokatima
- 450€/mesečno 43 m2
Izdaje se lokal !
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se poslovni prostor u Vrtištu
- 990€/mesečno 520 m2
Izdaje se hala 1000m2
- 3.600€/mesečno 1000 m2
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
- 200€/mesečno 19 m2
Lokal u podzemnom, 58m2, ta
- 1.200€/mesečno 58 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru, 70m2
- 500€/mesečno 70 m2
Izdaje se trosoban stan kao poslovni prostor kod Margera, 80m2!
- 630€/mesečno 80 m2