34 oglasa · pros. 943 €/mes. · med. 700 €/mes. · 11 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se poslovni prostor kod Čaira, 80m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u širem centru kod Čaira. Nalazi se na prvom spratu, stambeno poslovne zgrade, sa posebnim ulazom. Prostor je openspace... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Poslovni prostor , Durlan, suteren, ta.
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju poslovni proctor na Durlanu. Pogodan za razne delatonosti. Nalazi se u suterenu u novijoj zgradi. Sastoji se od hodnika kupatila,... više
80.000€/mesečno (941 €/m²)
Zelengorska
Crveni pevac, Medijana, Niš
U ponudi je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan, površine 71m2, smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje, koji predstavlja odličan... više
700€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se prostran i moderan lokal u strogom centru grada
TPC Kalča, Medijana, Niš
Lokal je površine 100 m² i funkcionalno je organizovan u četiri velike prostorije, zasebnu kancelariju, letnju kuhinju i dva toaleta, što ga... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se lokal / poslovni prostor površine 75m2u prizemlju zgrade u nivou sa ulicom, na prometnoj lokaciji u blizini "Šojke". Sastoji se... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru, 70m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u centru grada, u blizini tržnog centra Kalča. Prostor je površine 70m2 i nalazi se na visokom prizemlju zgrade starije... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Poslovni prostor - Crveni Pevac
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se lokal u novogradnji- Duvaniste
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u novogradnji u naselju Duvanište, u veoma prometnoj ulici, lako uočljiv i pogodan za različite delatnosti: kancelariju, ordinaciju,... više
1.400€/mesečno (16 €/m²)
Lokal , Pobedina 88 m2 !
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u Pobedinoj ulici površine 88 m2. Radi kao kafić. Poseduje dva mokra čvor. Svojina privatna 1/1. Za više informacija javite... više
170.000€/mesečno (1 931 €/m²)
Lokal kod Vojne bolnice, 70m2, Novogradnja
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novoj zgradi u neposrednoj blizini Vojne bolnice, novog Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta. Pogodan je za trgovinsku... više
150.000€/mesečno (2 142 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan površine 80m2 na drugom spratu u kući u blizini Palilulske rampe. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe (open space),... više
550€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan posloovni prostor u centru Niša, 86m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u strogom centru Niša kod TC Kalča. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina... više
600€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
943 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
82,4 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
300 – 4.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Obilićev Venac i dr..
Centar ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.619 €/mes. i površinom oko 85,4 m².
Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 83,0 m².
Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 76,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 92,0 m².
Medijana ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 78,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 943 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.800 € /mes. | 12 € +50% | 13 € | 491 |
| Novi Sad | 1.800 € /mes. | 11 € +38% | 12 € | 128 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 12 |
| Niš trenutni | 700 € /mes. | 8 € | 11 € | 34 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € 0% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 943 €/mesečno, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Nišu je 10% oglasa za poslovni prostor (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 567 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
567 €
U Nišu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (45%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (7%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).
Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (55%), Lift (41%), Garaža (7%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 943 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 300 do 4.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 49 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²).
U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 567 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 943 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 82,4 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Centar 19 €/m² · 8 ogl.
- Crveni Pevac 10 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 10 €/m² · 3 ogl.
- Čair 8 €/m² · 2 ogl.
- Pantelej(Niš) 6 €/m² · 2 ogl.
- Medijana 6 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan poslovni prostor preko puta Lutkarskog pozorišta, 110m2
- 1.800€/mesečno 110 m2
Izdaje se prostran i moderan lokal u strogom centru grada
- 1.000€/mesečno 100 m2
Izdaje se poslovni prostor, hala u blizini Aerodroma, 1500m2
- 4.500€/mesečno 1500 m2
Lux poslovni prostor na prodaju
- 384.000€/mesečno 144 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
- 850€/mesečno 85 m2
Izdaje se odličan poslovni prostor u ulici Obilićev venac, 60m2
- 500€/mesečno 60 m2
Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2
- 39.500€/mesečno 24 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se opremljen ugostiteljski objekat u širem centru grada
- 1.100€/mesečno 120 m2
Izdaje se poslovni prostor 125m2 u širem centru grada!
- 1.300€/mesečno 125 m2