Izdavanje poslovni Nis od 70 do 100 kvadrata

39 oglasa · pros. 773 €/mes. · med. 650 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 95m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 350€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u širem centru, 70m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na visokom prizemlju porodične zgrade, površine 70m2. Sastoji se od ulazne prostorije, dve prostrane kancelarije,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

70m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 80m² · 550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2 na drugom spratu u kući u blizini Palilulske rampe. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe (open space),... više

550€/mesečno (6 €/m²)

80m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 70m² · 550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor, 70m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se opremljen poslovni prostor u poslovnoj zgradi površine 90m2 u centru grada, na visokom prizemlju. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (7 €/m²)

70m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 93m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja

Medijana, Niš

Izdaje se reprezentativan poslovni prostor površine 93 m², u potpuno novoj zgradi u blizini Doma zdravlja. Prostor poseduje poseban ulaz sa... više

600€/mesečno (6 €/m²)

93m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 94m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša, kod Pravnog fakulteta, 94m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa posebnim... više

500€/mesečno (5 €/m²)

94m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nenamešten troiposoban stan kao poslovni prostor, preko puta Lutkars

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten stan kao poslovni prostor, preko puta Lutkarskog pozorišta u ulici Cara Dušana u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

80m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacin!

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se magacin površine 80m2 u krugu Mašinske industrije sa prilazom i parkingom. Sastoji se od jednog prostora čiji se ulaz zatvara rol... više

320€/mesečno (4 €/m²)

80m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u Cvijićevoj ulici, 95m2, sa garažom od 13m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dupleks stan u prizemlju zgrade, namenjen za poslovni prostor, ali može se izdati i kao stambeni. Stan je površine 95m2 a poseduje... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u centru Niša kao poslovni prostor u ulici Lole Ribara. Prostor se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade. Površina stana... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

80m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više

200€/mesečno (2 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više

300€/mesečno (3 €/m²)

84m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

773 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 4.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +100% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.057 €/mes. i površinom oko 87,6 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Čair 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Medijana 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 773 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +38%	15 €	520
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +25%	10 €	139
Niš trenutni	650 € /mes.	8 €	9 €	39
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 773 €/mesečno, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za poslovni prostor (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

100 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 35 ogl. · 90%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Terasa (26%), Lift (18%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Terasa 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 7 od 39 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 773 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.800 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 49 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 773 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 85,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Obilićev Venac (12 €/m²), Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.057 €/mes. i površinom oko 87,6 m². Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 77,0 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 520 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 39 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).