Izdavanje poslovni Beograd novogradnja

71 oglasa · pros. 2.758 €/mes. · med. 1.975 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 360m² · 3.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u dve etaze po 180 m2, novogradnja, nekoriscen prostor,odlican. više

3.000€/mesečno (8 €/m²)

360m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se odlican, nov lokal na Zrenjaninskom putu

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal od 170m2, novogradnja. Poseduje telefon, grejanje i hladjenje, sanitarni čvor. Ogroman prilaz i parking direktno sa zrenjaninskog... više

1.900€/mesečno (11 €/m²)

170m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 300m² · 2.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 300m2, novogradnja, na prvom spratu. Prostor ima prijemni hol, 7 kancelarija, reck orman, 2 mokra cvora, garaza.... više

2.800€/mesečno (9 €/m²)

300m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 2000m² · 10.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina

Altina, Zemun, Beograd

Izdaje se objekat od 2000m2, novogradnja. Objekat se izdaje ceo ili u nivoima, prema potrebi klijenta. Pogodan je za klinike, dom zdravlja,... više

10.000€/mesečno (5 €/m²)

2000m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Nova Galenika | Izdavanje · 660m² · 5.280€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAJE SE IZLOZBENO PRODAJNI PROSTOR

Nova Galenika, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 660m2, 300m2 , prizemlje - lokal (plocice na podu) i 360m2 na spratu ( laminat na podu). Visina plafona u lokalu... više

5.280€/mesečno (8 €/m²)

660m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Dobanovački put, Poslovni prostor, 150m2, 900 EUR

Altina, Beograd

Kancelarijski prostor površine 150m2 kancelarijskog prostora, sastoji se od 5 klimatizovanih kancelarija, 3 mokra čvora, kuhinja. Agencijska... više

900€/mesečno (6 €/m²)

150m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Lokal, 69m2, 850 EUR

Blok 29, Beograd

Adaptiran, renoviran lokal u bloku 29, u dva nivoa približno iste kvadrature, poseduje čajnu kuhinju i toalet, pogodan za različite namene.... više

850€/mesečno (12 €/m²)

69m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 100m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E

Batajnica, Beograd

Dobro pozicioniran magacinsko poslovni prostor sa šleperskim prilazom i parkingom. Klizna vrata visine 4 m. Mesečno plaćanje, depozit obavezan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Surčinski put, Poslovni objekat, 550m2, 2500 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Poslovni objekat koji ima magacinski prostor (360m2 - 10x30) i kancelarijski deo (2x40m2 - jedan je na spratu), koji može biti i stambeni, nov,... više

2.500€/mesečno (4 €/m²)

550m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo, Vodovodska, Lokal, 200m2, 2800 EUR

Žarkovo, Beograd

Veoma prostran lokal u novoj zgradi, u veoma prometnoj ulici, pogodan za različite namene. U cenu su uračunata dva parking mesta. Vlasnik nekretnine... više

2.800€/mesečno (14 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Džona Kenedija, Lokal, 93m2, 2500 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan lokal u okvioru veoma luksuznog stambeno-poslovnog objekta Kennedy Residence. Čine ga prostrani open space, ostava i toalet. Poseduje... više

2.500€/mesečno (26 €/m²)

93m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Kluz, -, Lokal, 170m2, 1600 EUR

Kluz, Beograd

Nov, neuseljavan, veoma komforan lokal u novoizgrađenoj zgradi, poseduje dva mokra čvora, veliki izlog, cg je po utrošku, postoji mogućnost... više

1.600€/mesečno (9 €/m²)

170m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.758 € /mes.

Medijana: 1.975 €/mes.

Prosečna površina

297,5 m²

Medijana: 191,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Tosin Bunar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Batajnica 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.097 €/mes. i površinom oko 296,7 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 837,5 m².

Leštane 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 546,7 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.975 €/mes. (prosek 2.758 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.975 € /mes.	11 €	12 €	71
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -18%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -27%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.758 €/mesečno, prosečna površina 297,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za poslovni prostor (6 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 25.150 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/68

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

25.150 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 38 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (26%), Uknjiženo (25%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Parking mesto 46 od 68 ogl. · 68%

Terasa 18 od 68 ogl. · 26%

Uknjiženo 17 od 68 ogl. · 25%

Lift 13 od 68 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 68 ogl. · 19%

Garaža 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 2.758 €/mesečno, a medijana 1.975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 26 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,5 m² (medijana 191,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.758 €/mesečno (medijana 1.975 €/mesečno), prosečna površina 297,5 m² (medijana 191,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (7 €/m²), Tosin Bunar (17 €/m²), Žarkovo (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 25.150 €/mesečno.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.097 €/mes. i površinom oko 296,7 m². Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m². Žarkovo ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 71 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).