izdavanje Novi Sad stanovi u poslednjih 10 dana (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

811 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652 €/mes. i površinom oko 68,9 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Salajka 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Telep 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 811 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +42%	18 €	741
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	92
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811 €/mesečno, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 41 ogl. · 45%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 14%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (66%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 92 ogl. · 68%

Lift 61 od 92 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 92 ogl. · 34%

Uknjiženo 26 od 92 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 92 ogl. · 18%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 811 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 119 €/mesečno.