izdavanje Novi Beograd 3 (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.706 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

188,3 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

200 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Merkator, Bežanijska Kosa i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +480% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.619 €/mes. i površinom oko 86,2 m².

Stari Merkator 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.488 €/mes. i površinom oko 307,5 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Zemun (Novi Grad) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 466,5 m².

Vračar 20 €/m² +300% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 65 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.706 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	16 €	18 €	92
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -25%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -44%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.706 €/mesečno, prosečna površina 188,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 840 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/88

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

840 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (59%), Parking mesto (48%), Garaža (23%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (18%).

Lift 53 od 88 ogl. · 60%

Terasa 52 od 88 ogl. · 59%

Parking mesto 42 od 88 ogl. · 48%

Garaža 20 od 88 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 88 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.706 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 200 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,3 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Stari Merkator (14 €/m²), Bežanijska Kosa (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 840 €/mesečno.