120 oglasa · pros. 2.412 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetna horizontala kuće u rezidencionalnom delu Dedinja. Korišćenje prelepog dvorišta (18 ari), garaža za dva automobila. Mogućnost pregrađivanja... više
2.600€/mesečno (13 €/m²)
Voždovac, vertikala kuće, 250m2, sa dvorištem
FON - Bilećka, Voždovac, Beograd
Vertikala kuće 250m2, sa zasebnim ulazom i dvorištem. Kuća ima tri etaže, sve etaže su povezane širokim unutrašnjim stepeništem. - Prvi nivo... više
1.600€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje, Kuća, Beograd, Stari Grad, Donji Dorćol
Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se ekskluzivna kuća na tri nivoa koja je izgrađena 90 tih godina na Donjem Dorćolu. Kuća je održavana i u izuzetno dobrom stanju je.... više
5.000€/mesečno (10 €/m²)
- vodzovac sf 2733
1000 ruža , Voždovac, Beograd
Na odličnom mestu, blizu motela 1000 ruža, savremena , prostrana kuća, opremljena , sa bazenom koji se greje, sportskim terenima i salom za... više
2.800€/mesečno (9 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 1118m2 , 4T , 10000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 9.0 kuca od 1.118 m2 sa 4 terase, na placu od 11.39 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg-gas, telefon, lift,... više
10.000€/mesečno (8 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR
Lipov Lad, Beograd
Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više
100€/mesečno (7 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
+Zemun-Atina-VN 149 ID#149
Altina, Zemun, Beograd
Izdaje se prostrana kuća na Altini – 240 m², veliko dvorište, garaža | Izdaje se prostrana kuća na Altini, u naselju Vojni put 2, u blizini... više
1.500€/mesečno (6 €/m²)
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više
4.800€/mesečno (8 €/m²)
Odlicna kuca za svaku namenu
Pregrevica, Zemun, Beograd
Izdaje se kuca od 350m2 sa poslovnim prostorom od 240m2 u Zemunu, na Pregrevici. Poslovni prostor je zaseban, sa pripadajucim dvoristem od... više
3.500€/mesečno (5 €/m²)
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
400€/mesečno (5 €/m²)
VOZDOVAC TROSARINA 544m2 , 6T , 3000e
Trosarina, Vozdovac, Beograd
Trosarina, Beranska, 12.0 kuca od 544 m2 sa 6 terasa, na 3.6 ari placa, PR + I + PTK, prikljucak na cg, odmah useljiva, garaza + 4 parking mesta,... više
3.000€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.412 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
234,8 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
60 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Blok 65 i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 3.553 €/mes. i površinom oko 312,4 m².
Senjak ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².
Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².
Autokomanda ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 237,0 m².
Prokop ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Poređenje gradova
Kuća / vikendica / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.412 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
Za kuća / vikendica / garaža (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.412 €/mesečno, prosečna površina 234,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / garaža, izdavanje.
U Beogradu je 16% oglasa za kuća / vikendica / garaža (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 753 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
753 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća / vikendica / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (47%), Garaža (44%), Uknjiženo (32%), Lift (15%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / garaža u Beogradu iznosi 2.412 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / garaža u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 120 oglasa za kuća / vikendica / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 234,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Senjak (13 €/m²), Blok 65 (10 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 753 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.412 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 234,8 m²
- Medijana površine 220,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 120
Povezane pretrage
- Beograd stanova kuca (2887 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, Garaža, 12m2, 150 EUR
- 150€/mesečno 12 m2
Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR
- 2.600€/mesečno 190 m2
Sf 2767 Kapetan Mišina
- 150€/mesečno 15 m2
Izdavanje, Kuća, Beograd, Stari Grad, Donji Dorćol
- 5.000€/mesečno 480 m2
- vodzovac sf 2733
- 2.800€/mesečno 300 m2
Voždovac, vertikala kuće, 250m2, sa dvorištem
- 1.600€/mesečno 250 m2
STAN NA DAN – Kuća 60m², Velika Moštanica, Čukarica - 60€
- 60€/mesečno 60 m2
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
- 400€/mesečno 73 m2
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
- 1.500€/mesečno 100 m2
Surčin, Jakovo, Balkanska, 5.0, 140m2, 150EUR
- 150€/mesečno 140 m2