198 oglasa · pros. 957 €/mes. · med. 870 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
+Stari grad-Studentski trg-VN 164 ID#164
Studentski trg, Stari Grad, Beograd
Lep i miran dvoiposoban salonac (71m2), na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u Kralja Petra ugao sa Uzun Mirkovom, na samo stotinak metara... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
+Stari grad-Botanička bašta-VN 165 ID#165
Botanička Bašta, Palilula, Beograd
Odličan stan na super lokaciji. Garažno mesto uključeno u cenu. Ljubimci nisu dozvoljeni. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više
1.150€/mesečno (22 €/m²)
Novi Beograd, Blok 62, Dušana Vukasovića, 2.0, 60m2, 680EUR
Blok 62, Beograd
Agencijski ID: 74627, II/IV, klima, lift, terasa, renoviran, novogradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Lep, namesten dvosoban stan u zgradi... više
680€/mesečno (11 €/m²)
Stari grad, Centar, Kralja Petra, 2.0, 71m2, 1200 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran salonac u samom centru grada, nadomak Kalemegdana i Trga Republike. Stan je veoma prostran, a čine ga dnevni boravak, trpezarija,... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više
2.000€/mesečno (28 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
957 € /mes.
Medijana: 870 €/mes.
Prosečna površina
56,8 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
350 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Centar i dr..
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.114 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 98,0 m².
Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 52,7 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 957 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 870 € /mes. | 17 € | 17 € | 198 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -41% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 410 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 957 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 121 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
121 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (62%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 957 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 198 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 121 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 957 €
- Medijana cene 870 €
- Prosečna površina 56,8 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 198
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2