izdavanje do 200 e Beograd (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 12,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Vracar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Vracar 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Stari Grad 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Železnik 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 126 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	12 € +33%	13 €	296
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	46
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10
Niš	450 € /mes.	6 € -33%	8 €	690

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126 €/mesečno, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 36 ogl. · 90%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (45%), Lift (35%), Garaža (33%), Novogradnja (10%), Terasa (8%).

Uknjiženo 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 18 od 40 ogl. · 45%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Terasa 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 60 do 200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 12,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.