Izdavanje Beograd poslednjih 10 dana oko 200 evra

1.166 oglasa · pros. 1.463 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Stari grad, Dorćol - Venizelosova, 18m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova garaža, 18m2, -1. nivo U ponudi garaža na nivou -1, u stambeno-poslovnom kompleksu "Novi Dorćol". Mogućnost... više

200€/mesečno (11 €/m²)

18m²
.sprat

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Garaža, 12m2, 180 EUR

Blok 65, Beograd

Garažno mesto na nivou -2, u stameno-poslovnom objektu West Tower, pored stuba. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING,... više

180€/mesečno (15 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 24m² · 240€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više

240€/mesečno (10 €/m²)

24m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 70a | Izdavanje · 11m² · 250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

GARAŽA Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, Garaža, 12m2, 150 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Garažno mesto u lux stambenom objektu Kneza Miloša Residence. Ag. prov. 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

150€/mesečno (12 €/m²)

12m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Garaža, 12m2, 150 EUR

Blok 65, Beograd

Garažno mesto u lux kompleksu West 65, na nivou -1. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

150€/mesečno (12 €/m²)

12m²

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 64, Omladinskih brigada, 13m2, 150EUR

Blok 64, Beograd

Agencijski ID: 98249. Izdaje se parking mesto, u zgradi "The One", nivo -1, pakring mesta 082. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150€/mesečno (11 €/m²)

13m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

GARAŽA

IZDAVANJE, GARAZNO MESTO, K-DISTRIKT

K-district, Stari Grad, Beograd

Izdajemo garazno mesto od 13m2, nivo -1, ulaz na rampu u K-Districtu. Garazno mesto. dokumentacija ST/0 Bulevar Vojvode Bojovica -imamo slicne... više

130€/mesečno (10 €/m²)

13m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.463 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

136,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 987 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Hram 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.766 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Vracar 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.463 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	13 €	14 €	1.166
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.463 €/mesečno, prosečna površina 136,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.166 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 176 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

176 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (56%), Uknjiženo (37%), Garaža (36%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.463 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 8.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.166 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.463 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 136,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Hram (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 176 €/mesečno.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 987 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Hram ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 140,8 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.166 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).